Výpis z účtu je považován za uznaný, pokud do 14 dnů po jeho doručení neuplatníte písemné námitky. V případě nedodržení této lhůty nemůže Českomoravská stavební spořitelna, a.s., (dále jen ČMSS) zaručit nárokování státní podpory z vkladů za daný kalendářní rok. Žádáme účastníky stavebního spoření o důslednou kontrolu osobních údajů uvedených na přední straně výpisu. Ministerstvo financí ČR kontroluje splnění zákonných podmínek pro získání zálohy státní podpory, ale také další identifikační údaje v databázi Evidence obyvatel. Při kontrole zjištěný nesoulad údajů může vést k nepřiznání zálohy státní podpory. Pokud se údaje liší, sdělte nám prosím písemně správné údaje.
Na základě Zákona č. 586/1992 Sb., o daních z příjmů, ve znění pozdějších předpisů, je ČMSS povinna poskytovat příslušnému finančnímu úřadu dodatečné údaje o účastnících stavebního spoření, kteří nejsou poplatníky daně v ČR, tj. jsou daňovými rezidenty jiného státu než ČR. Není-li účastník stavebního spoření daňovým rezidentem ČR nebo v průběhu trvání smlouvy o stavebním spoření přestane být daňovým rezidentem ČR, je povinen oznámit ČMSS tyto údaje: místo, stát narození a bydliště v zahraničí – stát, ulici, číslo domu, obec, PSČ.
Zjistíte-li, že ve výpisu z účtu chybí některá z uskutečněných plateb, zašlete nám prosím kopii dokladu o zaplacení této platby. Dokladem je:
O výsledku reklamace Vás budeme informovat dopisem nebo „Dodatkem k výpisu z účtu“, přičemž stávající výpis z účtu zůstává do této doby nadále v platnosti, proto nám jej prosím neposílejte zpět. Písemné reklamace vyřizuje oddělení Správa produktů.
Zůstatek na účtu stavebního spoření se úročí roční úrokovou sazbou podle zvoleného tarifu za předpokladu, že měsíc má 30 dní a rok 360 dní (standard 30/360).
Provedení platební služby se řídí Podmínkami a informacemi při provádění platebního styku v Českomoravské stavební spořitelně, a.s., v aktuálním vydání, na základě kterých jsou také uzavírány smlouvy o jednorázových platebních transakcích. Aktuální vydání podmínek je zpřístupněno na webových stránkách www.cmss.cz a na dalších místech tam uvedených.
Základna pro výpočet státní podpory
Státní podpora od uzavření smlouvy o stavebním spoření
Výše splátky úroků (týká se meziúvěrového účtu)
Nárok k dočerpání (týká se pouze meziúvěrového a úvěrového účtu)
Zákon č. 586/1992 Sb., o daních z příjmů, ve znění pozdějších předpisů, umožňuje odečet zaplacených úroků z meziúvěru a z úvěru ze stavebního spoření od daňového základu poplatníka. Tento odečet je možno uplatňovat ročně na základě předloženého Potvrzení o skutečně zaplacených úrocích za kalendářní rok.
Úroky z meziúvěru/úvěru si můžete od daňového základu odečíst pouze tehdy, jestliže Váš meziúvěr/úvěr byl použit na některý z účelů vyjmenovaných v zákoně o daních z příjmů a splňujete všechny další podmínky tohoto zákona. Tyto účely nejsou shodné s bytovými potřebami uvedenými v zákoně o stavebním spoření.
Pokud existuje více zletilých účastníků meziúvěrové/úvěrové smlouvy (dlužníci, spoludlužníci, přistupitelé k závazku, přejímatelé dluhu), uplatní odpočet úroků buď jeden z nich, anebo každý z nich, a to rovným dílem. V rámci jedné domácnosti lze uplatnit odpočet maximálně ve výši dané zákonem o daních z příjmů.
Účastníci meziúvěrové/úvěrové smlouvy, kteří v ní nejsou uvedeni (jedná se o přistupitele k závazku nebo přejímatele dluhu), doloží skutečnost, že jsou účastníky smlouvy Dohodou o přistoupení k závazku, resp. o převzetí dluhu. Potvrzení jsou vydávána na majitele mezi úvěrového/úvěrového účtu.
Odpočet zaplacených úroků může účastník meziúvěrové/úvěrové smlouvy uplatnit pouze ve výši odpovídající období, po které byl účastníkem smlouvy.
ČMSS nezodpovídá za chybné uplatnění Potvrzení o poskytnutém meziúvěru/úvěru ze stavebního spoření na bytové potřeby a o výši úroků z meziúvěru/úvěru.