Výpis z účtu je považován za uznaný, pokud do 14 dnů po jeho doručení neuplatníte písemné námitky. V případě nedodržení této lhůty nemůže Českomoravská stavební spořitelna, a.s., (dále jen ČMSS) zaručit nárokování státní podpory z vkladů za daný kalendářní rok. Žádáme účastníky stavebního spoření o důslednou kontrolu osobních údajů uvedených na přední straně výpisu. Ministerstvo financí ČR kontroluje splnění zákonných podmínek pro získání zálohy státní podpory, ale také další identifikační údaje v databázi Evidence obyvatel. Při kontrole zjištěný nesoulad údajů může vést k nepřiznání zálohy státní podpory. Pokud se údaje liší, sdělte nám prosím písemně správné údaje.
Na základě Zákona č. 586/1992 Sb., o daních z příjmů, ve znění pozdějších předpisů, je ČMSS povinna poskytovat příslušnému finančnímu úřadu dodatečné údaje o účastnících stavebního spoření, kteří nejsou poplatníky daně v ČR, tj. jsou daňovými rezidenty jiného státu než ČR. Není-li účastník stavebního spoření daňovým rezidentem ČR nebo v průběhu trvání smlouvy o stavebním spoření přestane být daňovým rezidentem ČR, je povinen oznámit ČMSS tyto údaje: místo, stát narození a bydliště v zahraničí – stát, ulici, číslo domu, obec, PSČ.
Zjistíte-li, že ve výpisu z účtu chybí některá z uskutečněných plateb, zašlete nám prosím kopii dokladu o zaplacení této platby. Dokladem je:
O výsledku reklamace Vás budeme informovat dopisem nebo „Dodatkem k výpisu z účtu“, přičemž stávající výpis z účtu zůstává do této doby nadále v platnosti, proto nám jej prosím neposílejte zpět. Písemné reklamace vyřizují oddělení Klientské účetnictví, Spoření a správa produktů.
Zůstatek na účtu stavebního spoření se úročí roční úrokovou sazbou podle zvoleného tarifu za předpokladu, že měsíc má 30 dní a rok 360 dní (standard 30/360).
Provedení platební služby se řídí Podmínkami a informacemi při provádění platebního styku v Českomoravské stavební spořitelně, a.s., v aktuálním vydání, na základě kterých jsou také uzavírány smlouvy o jednorázových platebních transakcích. Aktuální vydání podmínek je zpřístupněno na webových stránkách www.cmss.cz a na dalších místech tam uvedených.
Základna pro výpočet státní podpory
Státní podpora od uzavření smlouvy o stavebním spoření
Výše splátky úroků (týká se meziúvěrového účtu)
Nárok k dočerpání (týká se pouze meziúvěrového a úvěrového účtu)
Zákon č. 586/1992 Sb., o daních z příjmů, ve znění pozdějších předpisů, umožňuje odečet zaplacených úroků z meziúvěru a z úvěru ze stavebního spoření od daňového základu poplatníka. Tento odečet je možno uplatňovat ročně na základě předloženého Potvrzení o skutečně zaplacených úrocích za kalendářní rok.
Úroky z meziúvěru/úvěru si můžete od daňového základu odečíst pouze tehdy, jestliže Váš meziúvěr/úvěr byl použit na některý z účelů vyjmenovaných v zákoně o daních z příjmů a splňujete všechny další podmínky tohoto zákona. Tyto účely nejsou shodné s bytovými potřebami uvedenými v zákoně o stavebním spoření.
Pokud existuje více zletilých účastníků meziúvěrové/úvěrové smlouvy (dlužníci, spoludlužníci, přistupitelé k závazku, přejímatelé dluhu), uplatní odpočet úroků buď jeden z nich, anebo každý z nich, a to rovným dílem. V rámci jedné domácnosti lze uplatnit odpočet maximálně ve výši dané zákonem o daních z příjmů.
Účastníci meziúvěrové/úvěrové smlouvy, kteří v ní nejsou uvedeni (jedná se o přistupitele k závazku nebo přejímatele dluhu), doloží skutečnost, že jsou účastníky smlouvy Dohodou o přistoupení k závazku, resp. o převzetí dluhu. Potvrzení jsou vydávána na majitele mezi úvěrového/úvěrového účtu.
Odpočet zaplacených úroků může účastník meziúvěrové/úvěrové smlouvy uplatnit pouze ve výši odpovídající období, po které byl účastníkem smlouvy.
ČMSS nezodpovídá za chybné uplatnění Potvrzení o poskytnutém meziúvěru/úvěru ze stavebního spoření na bytové potřeby a o výši úroků z meziúvěru/úvěru.